观焦点：婚后买房是夫妻财产吗
2023-04-22 15:23:08
楼盘网
(资料图片仅供参考)
婚后购房一般是属于夫妻共同财产，但除有特别约定除外，比如房产证上只写男方或女方一方的名字，并且另一方有个人用婚前财产出资购买的证据，能证明房产不是用于夫妻共同生活的，属于一方的个人财产。或者还有房子在购买时如果是一方父母出资购买，且房子指定只登记在自己子女的名下，该房子应属于夫妻个人财产。
婚后父母出钱买的房子离婚怎么分配
婚后父母出钱买的房子离婚一般由双方协议分配。若夫妻双方协议不成的，婚前出资视为对子女的个人赠与，不分割，婚后赠与的，应当视为夫妻共同财产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
婚后买房要注意什么
1、夫妻共同购买，那么就会涉及到一个各自所占份额多少的一个问题。因此，需要双方明确约定各自的出资比例，并在房产证上载明，避免日后因为房产份额产生纠纷。
2、婚后买房，双方需要亲自到场进行签约，不能只来一人。 因为买房过程中，涉及到的不动产转移，所以需要双方到场签字确认。
3、婚后买房，办理贷款手续时，需要双方提供户口本、结婚证等相关材料。
4、婚后买房，还需要注意办理房产证时，产权人要在场，因为需要确认产权人身份。
5、婚后买房，如果房产证上有另一方的名字，则需要另一方进行配合。 因为在办理贷款时，需要有共同的还款人，所以另一方也必须到场。
6、婚后买房，双方需要提前确定好房产份额，并在房产证上载明，避免日后因为房产份额产生纠纷。
